Valuea

Valuea – Få en gratis vurderingsrapport på din bolig i 2026

Vil du vide, hvad din bolig kan sælges for, uden at skulle have nogen ud at kigge? Hos Valuea indtaster du din adresse og får en gratis vurderingsrapport på e-mail med en mulig salgspris. Prisen beregnes ud fra offentlige data og tidligere handler med lignende boliger i dit område.

Ønsker du det, bliver du efterfølgende kontaktet af 1–3 lokale ejendomsmæglere, som kan gennemgå rapporten med dig og tilbyde en fysisk vurdering. Du vælger selv, om du vil tage imod dem.

Hvad er Valuea?

Valuea er en dansk online tjeneste, der giver dig et hurtigt bud på, hvad din bolig kan være værd. Tjenesten drives af Legaard IT fra Kastrup, som også står bag Mæglertilbud.dk.

Valuea er ikke en ejendomsmægler og har ikke selv folk ude at se boligen. Vurderingen er en beregning, der bygger på offentligt tilgængelige data og på, hvad lignende boliger i dit område er blevet handlet for. Det gør tjenesten hurtig og gratis, men det betyder også, at den ikke kan tage højde for alt det, der gør netop din bolig speciel.

Det, Valuea tilbyder ud over beregningen, er en nem vej videre til lokale ejendomsmæglere. Vil du have en mere præcis vurdering, kan du blive kontaktet af mæglere, som kender dit område og kan komme forbi.

Sådan fungerer Valuea

1. Udfyld formularen: Du indtaster adressen og grundlæggende oplysninger om boligen, fx boligtype og stand.
2. Modtag din rapport: Valuea beregner en mulig salgspris og sender en gratis vurderingsrapport til din e-mail.
3. Bliv kontaktet af mæglere: Ønsker du det, kontakter 1–3 lokale ejendomsmæglere dig for at gennemgå rapporten.
4. Tag stilling: Du bestemmer selv, om du vil have en fysisk vurdering, og hvilken mægler du eventuelt vil bruge.

Hvor præcis er en online boligvurdering?

En online vurdering er et estimat. Den kan give dig et pejlemærke, men den ser ikke din bolig. Derfor kan den ikke tage højde for:

• Boligens stand og eventuelle renoveringer
• Planløsning, lysindfald og udsigt
• Støj, trafik og andre lokale forhold
• Særlige kvaliteter som nyt køkken, energiforbedringer eller stor have

Afvigelser på flere hundrede tusinde kroner er ikke usædvanlige. Brug derfor tallet som et udgangspunkt, ikke som grundlag for at sætte en udbudspris. En præcis vurdering får du først, når en ejendomsmægler har været i boligen.

Hvad koster Valuea?

Vurderingsrapporten er gratis. Valuea skriver også, at det er gratis at få din bolig vurderet af de ejendomsmæglere, der kontakter dig.

Tjenesten tjener penge ved at formidle kontakt mellem boligejere og ejendomsmæglere. Det er derfor, den er gratis for dig, og det er også derfor, du skal regne med at blive kontaktet, hvis du siger ja til det. Nogle anmeldere fortæller, at de blev bedt om at betale for et mæglerbesøg, når de ikke havde planer om at sælge. Spørg derfor altid mægleren, om besøget er gratis, før I aftaler en tid.

Fordele og ulemper ved Valuea

Fordele

• Gratis vurderingsrapport på få minutter
• Du behøver ikke have nogen ud i boligen for at få et første bud
• Nem adgang til lokale ejendomsmæglere, hvis du vil videre
• Du vælger selv, om du vil kontaktes

Ulemper

• Vurderingen er et estimat og kan afvige betydeligt fra den reelle salgspris
• Dine kontaktoplysninger deles med de mæglere, der kontakter dig
• Blandede anmeldelser på Trustpilot
• Rapporten kan ikke bruges som dokumentation over for banken

Alternativer til Valuea

Valuea er ikke den eneste vej til at finde ud af, hvad din bolig er værd. Vælg ud fra, hvad du har brug for:

Estaldo

Estaldo fungerer efter samme princip som Valuea: Du indtaster oplysninger om din bolig og får en online vurdering, og du kan derefter komme i kontakt med ejendomsmæglere. Det kan være en god idé at prøve begge tjenester og se, hvor tæt deres bud ligger på hinanden. Læs mere i vores anmeldelse af Estaldo.

Boligsiden og Boliga

Vil du helt undgå at blive kontaktet, kan du selv undersøge markedet. På Boligsiden og Boliga kan du gratis se, hvad sammenlignelige boliger i dit område er solgt for, og hvad der er til salg lige nu. Det kræver lidt mere arbejde, men du afgiver ingen kontaktoplysninger.

Skal du sælge? Få 3 tilbud fra ejendomsmæglere

Har du allerede besluttet at sælge, er det næste skridt at finde den rette mægler. Her kan det betale sig at få flere tilbud. Mæglersalæret er ikke fastsat ved lov og kan forhandles, og forskellen mellem to mæglere kan løbe op i mange tusinde kroner.

Med Mæglertilbud.dk udfylder du én formular og får kontakt til op til 3 lokale ejendomsmæglere. Du får dermed:

• Tre vurderinger af din bolig i stedet for én
• Tilbud du kan sammenligne på salær, markedsføring og vilkår
• Mæglere med lokalkendskab, der kender priserne i dit område
• Ingen forpligtelser, så du kan sige nej tak til dem alle

Skal du samtidig købe ny bolig, kan det også betale sig at sammenligne tilbud på boliglån, før du skriver under.

Anmeldelser af Valuea på Trustpilot

Valuea har en score på 3,0 ud af 5 på Trustpilot, fordelt på 38 anmeldelser (oktober 2026). Anmeldelserne er blandede:

• Positivt: Flere fremhæver, at det er nemt og hurtigt at få et bud på boligens værdi.
• Kritik: Nogle oplever, at vurderingen ligger langt fra den reelle værdi, og at de forventede mæglerhenvendelser ikke kom, eller at et mæglerbesøg ikke var gratis.

Brug derfor rapporten som et første pejlemærke, og få altid en fysisk vurdering, før du træffer beslutninger om salg.

Info kontakt: adresse, E-mail, tlf og åbningstider.

Navn på firma: Valuea (Legaard IT)
Kontakt adresse: Tømmerup Stationsvej 10, 2770 Kastrup
CVR: 27331416
Hjemmeside: Besøg side her
E-mail: Via online kontaktformular
Kundeservice tlf: +45 93 94 73 09
Åbningstider: Hverdage 9–15.30, weekend lukket

Ofte stillede spørgsmål om Valuea